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“谈家28”国家级科技企业孵化器:民营“血统”走出新路子

2019/9/11 22:43:07

“谈家28”国家级科技企业孵化器:民营“血统”走出新路子

谈家渡路,虽是普陀区一条不起眼的小路,但在上海创业界却颇具声望,原因在于谈家渡路28号盛泉商务大厦内的“谈家28-文化信息商务港”。

 

这是普陀区首家国家级科技企业孵化器,虽说如今大大小小的创业园区、孵化器已有不少,但谈家28是上海为数不多的民营企业孵化器。园区管理方的这份民营血统使他们对入驻企业多了一分理解,也走出了一条新路子。

 


 

普陀区首家国家级科技孵化器

 

2009年,“谈家渡路28号”地块被纳入到苏州河文化长廊建设中,政府筹划开发“谈家28-文化信息商务港”。此时正处于转型期的盛泉实业公司抓住了这个机遇,将原本安心做“房东”用于出租的写字楼,转而打造成科技企业孵化器,2万平方米自有产权的智能化楼宇成了一处孵化基地,并成立了上海谈家28企业管理有限公司。

 

经过数年基本建设,“谈家28—文化信息商务港”已成为普陀区以信息技术为专业方向的文化创意产业集聚区。这家民营企业孵化器获得了各方认可,先后被认定为“国家级科技企业孵化器”、“国家工信部中小企业公共服务平台网络单位”、“上海市公共服务示范平台”、“上海市信息服务业产业基地”、“上海市文化产业园”等。

 

作为为数不多、也是普陀区首家国家级科技孵化器,谈家28的名声已日渐响亮。目前,园区己培育和引入相关企业近300家,税收落地率90%以上,其中科技型中小企业集聚度达70%。

 


园区与企业“捆绑”成长

 

谈家28看上去与上海大多数孵化器差不多。然而,民营的血统让这家园区对于企业的经营有着更深刻的理解,也因此让它显得与众不同,园区选择的发展道路是与企业捆绑成长。

 

谈家28为此成立了一支上亿元规模的投资基金,专门针对园区里的微型创业企业。对符合产业导向、有发展潜力的项目,做少量入股投资,与企业结成“利益共同体”。成了股东后,既要为企业提供管理、咨询、市场开拓、专业培训等服务,又要监管其财务,有针对性地指导。对于上海科技企业孵化器而言,这绝对是一个突破性的探索。采用风险投资的办法培育,这也是政府无法直接做到的事情。

 

风投、融资等资金一般要在企业步入正轨后才会涌入,创业初期的企业是资金流的盲区,往往要面临因融资难而夭折的困境。对此,谈家28相关负责人表示,“我们是一家民营孵化器,对小企业创业的艰难,感同身受。我们从入驻的企业中精选出一部分创业企业,投资入股。通过少量参股,与企业结成利益共同体,帮助企业跨越死亡谷。投资总会有风险。投资失败也不会停止我们与企业捆绑成长的脚步。我们的原则是宽容失败。”

 


呵护创意萌芽成长

 

对许多创业者来说,有了成熟的产品构想,但是办公场所、研发和销售团队、开办资金等创业初期的问题还摆在眼前。

 

“一开始到这里入驻的往往是光杆司令,没有市场渠道、没有员工、没有资金,大多是一个人带着一个创意,想成就一番事业。我们要做的就是让这些创意生根发芽,让初创企业能长成参天大树。”园区负责人说。

 

上海天泰茶叶科技有限公司就是一个例子。企业主叶扬生2009年带着创业的梦想和智能泡茶机的设计来到这里。但除了带着一项设计,一无所有。园区认同了他的创意,更看重他的决心和能力,投资近300万元,折算入股20%,帮天泰在市场上站稳了脚跟。“谈家28为我们搭建了一个良好的平台,提供了最优质的服务。特别是在创业初期,从企业查名开始,谈家28的服务工作全面介入,免费提供中试研发的场地、提供了融资担保、免除前期办公用房租金。这些实实在在的服务,着实缓解了我们的燃眉之急,让我们倍感温暖。” 叶扬生表示。

 

而进行智能平台游戏开发运营的慕和网络进园区时,团队只有20多个爱好手机游戏的年轻人。园区免除租金,还提供法律、工商、专利申报等服务。经过几年的发展,公司现已发展到数百人规模,走向海外,并被一家大型传媒公司以近5亿元的估值并购。

 


千万资金加强公共服务

 

随着入驻企业能级的提升,对于信息基础设施的要求也在提高。为此,谈家28建设了统一的数据中心。数据中心具有强大的运算能力和数据存储能力,入驻园区的企业可以采用租用数据中心设备的方式运行,由此节省下一大笔自行采购服务器等设备的费用。入驻企业上海忆通广达信息技术有限公司的相关负责人表示:“我们公司主营业务是信息安全,谈家28开设的数据中心采用统一管理的方式,既节省了企业的成本,又确保安全。”

 

在大厦建成、企业入驻以后,谈家28还投资近2000万元,建设了一门式服务大厅、公共服务器机房,开发了园区内部平台软件。在为企业提供管理咨询、市场开拓、专业培训等一系列服务基础上,以自有物业为抵押,获得银行综合授信,为在孵企业提供融资担保。

 


题图来源:视觉中国  内文图:作者提供 图片编辑:徐佳敏 编辑邮箱:jfshquxian@163.com